1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
26.4万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市青葉区
26.4万円/㎡
前年比+7.8%
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ネオハイツ勾当台
宮城県仙台市青葉区二日町
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩1分
1983年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
492万円
19.7万円/㎡
294
426
558
691
AI査定結果
推定相場価格
492万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜558万円
17.1万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ネオハイツ勾当台
380万円（15.2万円/㎡）/ 3階 / 24.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 380万円 | 15.2万円 | 3階 | 24.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/27 | 500万円 | 20.0万円 | 3階 | 24.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/10 | 1,490万円 | 24.1万円 | 9階 | 61.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 1,780万円 | 28.8万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/24 | 1,280万円 | 20.9万円 | 7階 | 61.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,200万円 | 38.2万円 | 7階 | 57.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/10/08 | 498万円 | 19.1万円 | 3階 | 26.03㎡ | 1K | - |
| 2024/10/04 | 568万円 | 21.8万円 | 3階 | 26.03㎡ | 1K | - |
| 2024/10/02 | 598万円 | 23.0万円 | 3階 | 26.03㎡ | 1K | - |
| 2024/09/28 | 2,080万円 | 33.6万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 1,640万円 | 26.8万円 | 7階 | 61.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,590万円 | 25.7万円 | 4階 | 61.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/12 | 2,280万円 | 36.1万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,850万円 | 30.2万円 | 7階 | 61.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,690万円 | 27.3万円 | 4階 | 61.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/07 | 2,280万円 | 36.1万円 | 4階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,980万円 | 27.3万円 | 10階 | 72.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,280万円 | 36.1万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/24 | 1,780万円 | 28.8万円 | 4階 | 61.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/19 | 2,390万円 | 37.9万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 30.4万円 | 4階 | 61.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 32.0万円 | 4階 | 61.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/01 | 2,480万円 | 39.3万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,849万円 | 31.4万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は17.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ネオハイツ勾当台 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅1分 | 380万円 | 15.2万円 | 24.95㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/27 | メゾン・ド・サンパティー 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅15分 | 400万円 | 14.4万円 | 27.73㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/03 | ダイアパレス星陵町 仙台市青葉区星陵町 | 北四番丁駅16分 | 350万円 | 13.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 朝日プラザ木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 500万円 | 18.4万円 | 27.12㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 499万円 | 17.1万円 | 29.11㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 東急ドエルアルス支倉 仙台市青葉区支倉町 | 勾当台公園駅10分 | 580万円 | 19.0万円 | 30.59㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 日東ハイツ 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅6分 | 500万円 | 18.6万円 | 26.88㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション国分町 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 550万円 | 18.8万円 | 29.19㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 桜ケ岡ハイツ 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅5分 | 370万円 | 18.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/15 | ダイアパレス北六番丁A棟 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 550万円 | 18.0万円 | 30.63㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ダイアパレス北六番丁 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 540万円 | 18.1万円 | 29.79㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 東急ドエルアルス大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅5分 | 420万円 | 19.0万円 | 22.13㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/25 | チサンマンション青葉通り 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅4分 | 500万円 | 18.6万円 | 26.94㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/05 | ライオンズマンション青葉通第2 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 430万円 | 17.5万円 | 24.56㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/10 | プレジデント一番町 仙台市青葉区一番町二丁目 | 仙台駅12分 | 420万円 | 16.4万円 | 25.65㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション本町 仙台市青葉区本町一丁目 | 仙台駅8分 | 533万円 | 17.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/18 | シャンボール第2片平 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅8分 | 450万円 | 15.1万円 | 29.83㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 朝日プラザ一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 480万円 | 18.0万円 | 26.67㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/13 | 朝日プラザ五橋III 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅6分 | 360万円 | 19.0万円 | 18.98㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 90戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市青葉区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して42.4%割安です。